北京石景山游乐园有限公司星座广场升级改造概念方案设计及深化方案设计招选公告

现就北京石景山游乐园星座广场升级改造设计方案发布招选公告。通过公开招选的方式进行，现邀请符合本项目要求的设计单位参与本项目的应选，本项目的要求如下：

一、项目基本情况

1.项目名称： 星座广场升级改造；

2.项目位置：西园灰姑娘城堡前的星座广场区域，详见附件一位置标注图。

3.设计服务内容：根据游乐园提供的现场条件、定位需求等，完成星座广场升级改造概念方案设计及深化方案设计，包含路面铺装、景观环境、广场照明、星座广场区域机电配套（含强电、弱电套管与管井、给水、排水等），具体包含如下：

（1）概念方案设计：根据甲方提供的功能定位，进行概念方案设计（包含项目平面布置图、初步方案效果、效果意向等）。

（2）方案深化设计：根据甲方确定通过的概念设计方案，对建筑、景观、机电配套设施等进行各专业方案深化设计。

二、项目背景

北京石景山游乐园位于长安街西延长线，占地面积约35万平方米，自1986年9月开业以来，经过三十多年的发展建设，已逐步成为大型现代化主题乐园。游乐园先后被评为国家“AAAA”级旅游区（点）、北京市一级公园、首都文明旅游景区等。

北京石景山游乐园根据整体发展需要，提升游客游园质量，经研究决定对星座广场现有空间进行升级改造，包含路面铺装、景观环境、广场照明、并对星座广场强电、弱电套管与管井、给水、排水进行统一规划建设。星座广场路段位于游乐园西园，是游客游览打卡灰姑娘城堡、星梦湖的必经之路，位于主要游览动线,属于园区重点区域。星座广场周边包含：北侧园内标志性建筑灰姑娘城堡和星梦湖，西侧是即将改造的公主花园（综合性休闲场所），东侧是热门的游艺设备项目。星座广场路段设计方案的设计单位选定，采取公开招选的方式进行，招选方为北京石景山游乐园有限公司。

三、招选方案要求

（1）星座广场路段要求路面平整、美观，与灰姑娘城堡风格呼应，路面铺装考虑耐候性、耐久性要求，满足大客流通行，并且星座广场路面荷载需要达到30吨车辆通行。

（2）考虑晚场经营的照明、音响等设施。

（3）所应选的设计方案应体现石景山游乐园独有的欢乐主题，且与石景山游乐园内部设计风格统一，体现游乐园文化底蕴。

（4）所应选的设计方案在材质选用、产品档次方面要充分考虑游乐园形象定位，确保方案可行性及经济合理性。

（5）所应选的设计方案应充分考虑现场现状，包含现状机电管线情况等，确保方案可实施可落地。

四、应选单位要求

1.企业资质要求：建筑工程设计甲级。

2.企业业绩要求：近三年完成类似设计服务合同3个或以上，且单项设计服务合同金额50万元以上。

3.应选单位需有良好的企业信誉，无不良企业信用记录，公司经营良好，具有类似乐园落地执行的设计经验。

4.应选单位近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

五、应选单位报名及附件文件获取

1.报名及附件文件获取时间：2024年08月16日9:00时-2024年8月26日17:00时；

2.获取地址：北京石景山区石景山路25号（石景山游乐园发展部），联系方式：010-6886 4099   朱女士。

3.获取条件：需要营业执照复印件、持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件，上述材料需加盖企业公章。

4.应选单位可对现场及周围环境进行踏勘，获取有关编制应选文件所涉及的现场资料，应选单位承担踏勘现场所发生的自身费用。

5.应选单位应尊重和保护招选方的知识产权及商业秘密，未经招选方书面许可，凡属于审查、澄清、评价和比较应选文件的与授予合同有关的资料信息，都不应向其他应选单位或与该过程无关的其他人员泄露，并不得将由招选方提供的文件资料用于本项目之外的任何事项。否则，应选单位应完全赔偿招选方因此遭受的全部损失。

六、提交材料

1.营业执照；

2.法定代表人身份证明；

3.授权委托书；

4.被授权委托人身份证、联系方式；

5.设计资质、经营状况（国家企业信用信息公示系统：未列入经营异常名录及严重违法失信名单）、质量管理体系证明等相关资质证明文件；

6.概念方案设计，设计内容包含但不限于：

a) 总体构思与布局，包含设计理念、设计原则、总体布局等；

b) 项目区域范围总平面图、立面图、效果图等；

c)以上图纸均为A3大小，不宜缩小的图幅均应折成A3规格，并装订成册；

7.建设资金估算；

8.概念方案设计及方案深化设计服务的详细报价；

9.备选报价-本项目施工图设计（如继续委托施工图设计，则施工图设计报价）

10.设计服务质量保证措施；

11.设计服务方案，包含过往成功案例、拟派项目经理及主要人员安排、成果文件阶段提交计划等；

以上材料的原件（第3项、第6项、第7项、第8项、第9项、第10项、第11项）或复印件（第1项、第2项、第4项、第5项）需加盖公章及骑缝章。

七、提交材料截止时间及地点：

截止时间：2024年09月03日（下午17:00）；

地点：北京石景山区石景山路25号（北京石景山游乐园办公楼226室）；

现场考察：有意者可联系前来现场考察。

八、应选文件的递交

1.正本一份，副本两份，分别装订成册后密封，并在密封处加盖公章封章，若正、副本有矛盾之处以正本为准；

2.可根据公告内容，采用现场交付或邮寄交付的方式进行送达；

3.对逾期送达的或未送达指定地点的文件，招选方不予受理。

九、评审及通知

评审工作由招选方组建的评审委员会组织进行。招选方于报名时间截止后，组织应选单位进行应选方案汇报，汇报会议后评审委员会对各比选文件进行评审；

依据评审委员会评审结果，由招选方确定中选单位，招选方有权不向未中选人解释未中选原因；

评选工作将科学合理的以公开、公平、公正及诚实守信为原则决定中选单位。

十、相关费用

招选过程所发生的费用由各报名单位自理，不进行经济补偿。报名单位自行承担报名、踏勘现场、编制应选文件、编制概念方案、递交应选文件等参加本招选活动所涉及的一切费用；

十一、合同模板

中选单位确定后，招选方将与中选单位签订概念方案设计及深化方案设计服务合同。合同模板请见附件。

招选方：北京石景山游乐园有限公司

地址：北京市石景山区石景山路25号

联系人：朱女士

联系电话：010-6886 4099  

                                          北京石景山游乐园有限公司

2024年08月15日

附件一：星座广场区域位置标注图

附件二：设计合同模板（报名时招选方现场提供）